Multi-split dans le 20e : plusieurs pièces, un seul groupe à loger

Pourquoi un seul groupe compte autant dans les immeubles du 20e

Décrocher le feu vert du syndic ou du bailleur pour un appareil dehors demande déjà du temps et de la patience. En demander trois, c'est souvent s'exposer à un refus. Avec ce système, on ne le demande qu'une fois : un seul groupe, posé en cour, sur le balcon ou sur le toit, et dans chaque pièce son propre diffuseur.

Sur une façade de brique le long des boulevards des Maréchaux, ou dans une cour donnant sur la rue de Ménilmontant, le résultat visuel est aussi bien plus sobre.

Autre intérêt pratique : moins de percements en façade, donc moins de reprises d'enduit ou de joints de brique à prévoir, et une seule alimentation électrique extérieure à tirer.

Configurations typiques : trois-pièces de l'avenue Gambetta, duplex de Charonne

Prenons un trois-pièces traversant sur l'avenue Gambetta : séjour sur rue, deux chambres sur cour. Le groupe se pose en cour, les liaisons remontent en goulotte ou traversent les cloisons jusqu'au séjour. Imaginons maintenant un duplex mansardé non loin de la rue de Bagnolet : une terrasse peut accueillir le groupe, qui alimente le séjour à l'étage inférieur et la chambre sous la pente du toit.

Les pièces se pilotent séparément : la nuit, seule la chambre reçoit du frais, et le séjour inoccupé reste éteint.

Dans un appartement de la rue des Pyrénées dont les pièces sont réparties de part et d'autre d'un couloir, les liaisons peuvent passer au-dessus des portes, dans une corniche ou derrière un habillage.

Liaisons frigorifiques : le point à ne pas sous-estimer

• Une liaison distincte part du groupe vers chacun des appareils intérieurs, et le fabricant fixe un plafond pour le cumul de ces longueurs.
• Faire transiter les tuyaux par des espaces communs, qu'il s'agisse de la cage d'escalier ou d'une gaine technique, nécessite l'aval des copropriétaires.
• Les goulottes doivent rester discrètes et accessibles pour l'entretien.

Nous traçons ce cheminement dès la visite. Pour aller plus loin sur la pose, voir l'installation d'un climatiseur dans le 20e.

Bruit et voisinage : un groupe plus puissant, donc mieux placé

Comme il alimente plusieurs diffuseurs, ce groupe prend un peu plus de place, en hauteur comme en largeur, que celui d'un split à une seule unité. Dans une cour de faubourg où les chambres donnent face à face, son emplacement doit être choisi avec soin. Nos réflexes : l'adosser à un mur aveugle, le placer à une hauteur où le son ne rebondit pas, l'isoler par des plots antivibratiles et activer la fonction nuit qui ralentit le ventilateur.

Les climatiseurs entrent dans le champ des règles sur les bruits de voisinage, et un voisin gêné par une émergence excessive peut porter plainte. Mieux vaut prévenir que devoir déplacer un groupe après coup.

Choisir les unités intérieures pièce par pièce

Rien n'oblige à n'utiliser que des appareils muraux dans un multi-split. Dans une chambre mansardée, une console en allège, posée bas, peut être plus pratique qu'un mural. Si le séjour possède un faux-plafond, on peut y intégrer une cassette ou une unité gainable raccordée au même groupe. Cette souplesse est utile dans les appartements du 20e aux configurations hétérogènes, où une pièce sous comble côtoie un séjour haut de plafond.

Budget et limites du multi-split

Pour deux à trois pièces sur une machine commune, comptez à partir de 3 290 € TTC posé. À partir de quatre pièces, ou dans une maison dotée de combles, il devient souvent plus judicieux d'étudier un réseau de gaines. Une panne du groupe commun prive de froid tout le logement d'un coup, d'où l'intérêt d'une révision chaque printemps.