Climatisation gainable dans le 20e : une solution réservée à certains logements

Pavillons de la Campagne à Paris et villas de Saint-Fargeau : le terrain du gainable

Le 20e compte davantage de maisons individuelles que la plupart des arrondissements centraux. Près de la porte de Bagnolet, la Campagne à Paris regroupe 92 pavillons, bâtis de 1911 à 1928 sur le site d'une ancienne carrière de gypse. Les villas du haut de l'arrondissement, autour de la rue Pelleport et de la rue Saint-Fargeau, offrent des configurations comparables.

Sous leur toit, il y a fréquemment la place d'installer l'unité gainable et d'alimenter les chambres du haut par des bouches au plafond. Prudence toutefois : sur ce lotissement, des servitudes proscrivent toute surélévation et encadrent l'apparence des maisons, ce qui oblige à bien réfléchir à l'emplacement du groupe.

Grands appartements et lofts d'anciens ateliers

Certains anciens ateliers de Belleville ou de Charonne ont été transformés en lofts avec de grandes hauteurs sous plafond. Sinon, un retombé de plâtre créé dans une circulation suffit souvent à abriter la machine. La solution est plus lourde qu'un split, mais le résultat est invisible et le confort plus homogène.

Dans un appartement classique de faubourg avec plafonds moulurés, nous déconseillons en revanche de sacrifier ces volumes : un multi-split sera plus adapté.

Les contraintes techniques d'un réseau de gaines

• La place : il faut une hauteur suffisante dans le faux-plafond ou les combles pour l'unité et les gaines.
• La trappe : sans ouverture de visite, impossible de nettoyer ou changer les filtres, ni de remplacer l'appareil.
• La reprise d'air : l'air doit pouvoir revenir vers l'unité, via une grille dédiée ou des détalonnages de portes.
• Le calorifuge : quand les combles ne sont pas isolés, il faut isoler les gaines elles-mêmes, sinon de la condensation s'y forme.

Le gainable démarre à 6 900 € TTC posé ; le détail figure sur la grille des prix.

Quand nous déconseillons le gainable dans le 20e

Nous refusons de proposer un gainable quand il n'apporte rien : studio, deux-pièces sans faux-plafond, appartement social où le bailleur n'autorise aucun travaux de plafond, ou logement dont les combles ne sont pas accessibles. Pour ces logements, un split mural, un multi-split ou un appareil monobloc fait mieux l'affaire, et coûte bien moins cher.

Mieux vaut l'entendre dès le premier contact que de se lancer dans un chantier sans rapport avec le besoin.

Gainable et chauffage : un seul réseau toute l'année

Un gainable réversible chauffe aussi en hiver. En complément d'une chaudière gaz, il permet de la solliciter moins au printemps et à l'automne ; dans une maison chauffée à l'électricité, il prend la place des radiateurs avec profit. Notre page sur la pompe à chaleur air-air détaille ces cas.

Contrôler l'air neuf et la qualité de soufflage dans une maison

Dans une maison de villa, un réseau gainable bien conçu répartit la fraîcheur sans courants d'air désagréables : les bouches sont placées près des fenêtres, là où la chaleur entre, et la reprise se fait côté couloir. Le réglage des débits se fait pièce par pièce à la mise en service. Autre point contrôlé : la cohabitation du gainable avec la ventilation déjà en place, en particulier là où une cuisine ou une salle de bains dispose d'une extraction.